界面新闻记者 | 王妤涵 12月10日早间开盘后，地产股迎来全线大涨，华远地产、世联行、我爱我家、华丽家族等多股相继涨停下午开盘后整体涨幅有所回落，截至收盘，信达地产上涨4.76%、新城控股上涨3.51%、深物业A上涨2.84%，大悦城、津投城开、特发服务、中交地产等多股跟涨，WIND房地产板块上涨。
会议强调，将实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新融合发展；并指政策方面提出了“更加积极的财政政策”、“适度宽松的货币政策”、“加强超常规逆周期调节”、“大力提振消费”的积极表述。
而考虑到当前楼市面临的根本问题，是居民收入预期和房价预期走弱背景下的购房需求萎缩问题效，10-11月，重点城市新房、二手房销售持续修复。
中指研究院统计数据显示，11月，重点100城新建商品住宅成交面积环比、同比继续增长，同比增幅较10月有所扩大；20个代表城市二手住宅成交套数环比增长11.7%，同比增长26.3%其中，11月深圳新房、二手房成交规模同比均翻倍增长，新房创2025年2月以来新高，二手房创2025年10月以来新高；北京11月二手房成交超1.8万套，继续突破去年4月以来新高；成都11月新房成交面积环比增长超50%，二手房成交套数环比增长超30%。
“今年10月份以来，房地产市场出现了阶段性回稳，但从阶段性回稳到市场真正实现‘止跌回稳’的关键，是已出台政策的落实到位”，中指研究院政策研究总监陈文静表示这其中包括，加快推进货币化安置100万套城中村改造，加快落实3000亿元保障房再贷款收购存量房等。
措施另外，盘活闲置土地有助于优化供需关系，为市场注入活力，同时有助于改善地方政府及房企资金状况，专项债收购存量闲置土地的加快落实或是促进2025年投资和开工恢复的关键同时，更多增量政策也存在跟进预期，比
如北京、上海、深圳继续优化限制性政策、“补人头”加大购房补贴等，促进房地产市场实现“止跌回稳”展望未来，国盛证券维持房地产行业“增持”评级，重点关注房地产相关股票其认为，本轮最终政策力度将超过2025、2025年，宏观政策、房地产政策进一步加码或在途中；地产作为早周期指标，具备指向性作用，配置地产相当于配置经济风向标；行业竞争格局改善逻辑依旧适用，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。